Экспертиза смет, разработанных подрядной организацией

Смета выступает в роли главного документа, в котором приведены все необходимые строительно-монтажные работы, вместе с объемом и стоимостью. Кроме того, здесь приводится полный перечень требуемых материалов, их объем и стоимость.

Как показывает практика, при составлении сметы в подрядной организации, бывают случаи, когда сметчики умышленно не указывают в ней различные работы. Таким образом, они существенно занижают сметную стоимость будущего строительства, несмотря на то, что необходимость в этих работах обязательно проявится позже.

Потом, когда строительство будет уже запущено, подрядчик обязательно предложит в дополнительных сметах эти работы, только итоговая стоимость строительства вырастет при этом в несколько раз. Экспертиза сметной документации с легкостью устанавливает факт таких манипуляций, поскольку во время ее проведения специалисты анализируют сметы, используя при этом проектную документацию.

В том случае, если разработка сметной документации доверена подрядной организации, могут появиться проблемы с выбором необходимых материалов и их объемом. Дело в том, что недобросовестные подрядчики очень часто намеренно указывают не полный список необходимых строительных материалов, также занижая, таким образом, сметную стоимость работ.

Беря на проверку смету от подрядчика, эксперты особое внимание уделяют проверке достоверности расчетов, а также обоснованности использования тех или иных материалов. Также, немалое внимание они уделяют проверке достоверности указанных расходов на транспорт, поскольку эта статья расходов также является для непорядочных подрядчиков «благодатным полем» для махинаций.

В своей работе, эксперты стараются учесть все существующие нюансы и самые незначительные расходы. Поскольку только таким образом можно сформировать реальную сметную стоимость предстоящих работ.